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由于不同地域的政策不同，房地產(chǎn)契稅也會有所不同。同一小區(qū)，不同地段的房子，繳納的契稅也會有一些差異。一般而言，土地資源有限，所以稅率會比較高，土地資源充足的地區(qū)，稅率會相對較低。 此外，房屋性質(zhì)也會影響房地產(chǎn)契稅。第一次購買的新建住宅，會有相對較低的契稅繳納；而二次購買的房子，會有較高的契稅繳納。 拓展知識：除了契稅，還有營業(yè)稅和個人所得稅兩種稅種，也是買房時需要考慮的因素之一。營業(yè)稅按不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來征收，而個人所得稅則統(tǒng)一按規(guī)定征收，一般為3%左右。