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征收城市維護(hù)稅的征收品目包括住宅用地使用稅、土地使用稅、房屋租賃稅、城市及公共建設(shè)維護(hù)基金、地方教育附加稅和地方稅務(wù)局政策性配套征收項目等。住宅用地使用稅是指對住宅用地的所有者而言，每年按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的一項稅收。土地使用稅則是指每年按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向所有者繳納的某種使用費(fèi)。房屋租賃稅也就是按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每年向住宅租賃者繳納的一項稅收。城市及公共建設(shè)維護(hù)基金是指根據(jù)政府對城市及公共建設(shè)的要求，收集并管理一筆城市及公共建設(shè)及維護(hù)經(jīng)費(fèi)。地方教育附加稅是結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，按照國家地方政府規(guī)定，地方稅務(wù)局對某些正常經(jīng)營活動征收教育附加稅的項目。地方稅務(wù)局政策性配套征收項目是指地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略需要，設(shè)置的政策性附加稅種，用于引導(dǎo)和調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項措施。 例子：西安市實施的征收城市維護(hù)稅的征收品目包括：住宅用地使用稅、土地使用稅、房屋租賃稅、社會保險維護(hù)基金、地方教育附加稅、地方稅務(wù)局政策性配套征收項目等。例如：住宅用地使用稅，按照西安市的規(guī)定，每年按照不同的住宅的使用面積，繳納的稅收是不同的，例如50平米住宅，每年應(yīng)繳納的稅收為3000元；120平米以上的住宅，每年應(yīng)繳納的稅收為5020元。