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物業(yè)管理費包括： 1、物業(yè)服務(wù)費：主要指物業(yè)公司的服務(wù)人員的費用，包括工資、社會保險、福利等，這部分費用占比最大； 2、物業(yè)維護(hù)費：主要指日常的物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)部設(shè)施和環(huán)境的管理費用，主要包括清潔、綠化、維修等； 3、公共管理費：這部分費用主要包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的管理費用，比如公共樓道的保潔、消毒等，還有小區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)管理費用，比如鄰居之間的調(diào)解、問題處理等； 4、綜合服務(wù)費：主要指物業(yè)公司提供的綜合服務(wù)，包括社區(qū)活動、社區(qū)文化建設(shè)、公共安全等各方面的費用支出。 總之，物業(yè)管理費包括各種物業(yè)維護(hù)、公共管理以及綜合服務(wù)費用，根據(jù)不同的小區(qū)和地區(qū)實際情況而定，各個費用組成也有所不同。