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根據(jù)《收入稅法》和《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，租賃房產(chǎn)的應(yīng)納稅人，須按月繳納房產(chǎn)稅，繳納基數(shù)為其租賃房屋的月租金。稅率為5%，低于一定稅率的，可以申請減免。 開票方式：租賃房產(chǎn)稅的月租金開票，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)依照規(guī)定提供稅務(wù)發(fā)票或其他憑證。 申報繳納方式：應(yīng)納稅人須在當(dāng)月25日前將月租金繳納給稅務(wù)機關(guān)，并在當(dāng)月末按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)報送月租金繳納情況的申報表。 拓展知識：如果租賃房子為非居住用房，則租賃房產(chǎn)稅的稅率及計算方法不一樣，稅率可以自定義，不低于1.2%。