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投資收益率是指投資者從投資中實(shí)際獲得的收益率，也就是說，它代表著投資者從投資中所得到的利益百分比。它與必要收益率有關(guān)，其公式如下：投資收益率= （現(xiàn)值收入- 投資成本）/ 投資成本 。這里的現(xiàn)值收入是指投資者在投資期內(nèi)收取的所有收入的當(dāng)前價(jià)值，而投資成本就是投資者為了參與投資而支付的成本，包括投資本金和投資費(fèi)用等。 投資的剩余收益是指當(dāng)投資收益率低于必要收益率時(shí)，投資者可以獲得的剩余收益。該公式如下：剩余收益= 現(xiàn)值收入- 必要收益率×投資成本。即當(dāng)投資收益率小于必要收益率時(shí)，投資者可以獲得的剩余收益為負(fù)值。 拓展知識(shí)：必要收益率是由投資者考慮的風(fēng)險(xiǎn)越高，所要求的收益率就越高。對于不同的投資產(chǎn)品，他們在選擇上所要求的必要收益率也會(huì)有所不同，因此投資者在投資前應(yīng)該了解投資產(chǎn)品的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并正確識(shí)別其所要求的必要收益率以便更好地把握投資機(jī)會(huì)。