免費(fèi)問(wèn)答

在對(duì)上述兩個(gè)方案設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮的稅種包括營(yíng)業(yè)稅、增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。其中營(yíng)業(yè)稅可以在出售房產(chǎn)時(shí)收取，增值稅則可以在房產(chǎn)的銷售和租賃中收取，印花稅也可以在銷售房產(chǎn)時(shí)收取，同時(shí)還需要考慮個(gè)人所得稅，房產(chǎn)的購(gòu)買及出租等收入屬于個(gè)人的所得，相應(yīng)的也需要繳納個(gè)人所得稅。 拓展知識(shí)：在企業(yè)之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和出租房產(chǎn)的交易時(shí)，不僅需要考慮上述稅種，還需要考慮房屋稅等，若企業(yè)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買房產(chǎn)，同時(shí)需要繳納不動(dòng)產(chǎn)稅，以及進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，這些都是需要考慮和繳納的稅費(fèi)。