免費(fèi)問(wèn)答

一般納稅人簡(jiǎn)易征收出租不動(dòng)產(chǎn)可以開增值稅專用發(fā)票。稅率國(guó)家根據(jù)稅收管理?xiàng)l例規(guī)定，根據(jù)不同因素不同，在5%左右，但是需要根據(jù)具體情況而定。此外，對(duì)于出租不動(dòng)產(chǎn)，還有一些補(bǔ)充稅收規(guī)定，比如服務(wù)業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)，需要另外繳納服務(wù)費(fèi)用稅，建筑業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)需要繳納建筑企業(yè)自律監(jiān)管基金，部分地區(qū)的企業(yè)還會(huì)采取分期繳納的等辦法。使用增值稅專用發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定，避免出現(xiàn)不必要的稅務(wù)糾紛。