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根據(jù)不同地區(qū)的法律，物業(yè)公司代替房主租賃商鋪時(shí)，房產(chǎn)稅的交納方式也不盡相同。一般情況下，租賃人（物業(yè)公司）應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照?，對商鋪?zhàn)饨鹗杖肜U納各種應(yīng)納稅額。另外，物業(yè)公司可以與房主簽訂協(xié)議，指定房主負(fù)責(zé)交納房產(chǎn)稅，房主可根據(jù)租金收入和使用情況，自行確定稅款金額及支付時(shí)間。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅是指針對房屋所有者（房主）或?qū)Ψ课莩鲎庹撸ㄗ鈶簦┦杖〉亩愂?。它可以有利于城市?cái)政，政府可以利用這筆收入來改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，但也會(huì)增加房屋所有者（租戶）的負(fù)擔(dān)。