問(wèn)題已解決

2020年3月5日，A公司與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，約定將A公司購(gòu)入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期3年。A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年3月25日，A公司購(gòu)入寫字樓，支付買價(jià)等共計(jì)500萬(wàn)元，根據(jù)租賃協(xié)議開(kāi)始日為2020年4月1日。要求：（1）假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，編制A公司2020年3月25日，購(gòu)入寫字樓并出租的會(huì)計(jì)分錄【P2】（2）編制A公司2020年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益的會(huì)計(jì)分錄，假定其公允價(jià)值為450萬(wàn)元【P3】（2）假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2023年4月1日，公司收回該寫字樓，并將其出售，取得收入400萬(wàn)元，編制出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

84784993| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/04 15:30
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金牌答疑老師
職稱：計(jì)算機(jī)高級(jí)
【P2】 1. 房地產(chǎn)：500萬(wàn)元 應(yīng)收租金：0 2. 銀行存款：500萬(wàn)元 現(xiàn)金：500萬(wàn)元 【P3】 1. 投資性房地產(chǎn)：500萬(wàn)元 公允價(jià)值變動(dòng)損益：-50萬(wàn)元 2. 公允價(jià)值變動(dòng)損益：-50萬(wàn)元 投資性房地產(chǎn)：450萬(wàn)元 【P4】 1. 投資性房地產(chǎn)：450萬(wàn)元 應(yīng)收租金：0 2. 銀行存款：400萬(wàn)元 現(xiàn)金：400萬(wàn)元 拓展知識(shí)：購(gòu)入投資性房地產(chǎn)后，A公司需要根據(jù)租賃協(xié)議約定的期限，定期計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，如果計(jì)量后發(fā)現(xiàn)公允價(jià)值發(fā)生變化，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
2023 02/04 15:37
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