免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)相關(guān)稅收政策，預(yù)售房屋的增值稅是按照收入總金額計(jì)算的，即20萬(wàn)+30萬(wàn)×1.09=49.7萬(wàn)。因此，預(yù)售房屋的增值稅應(yīng)按照49.7萬(wàn)/1.09×0.06+30萬(wàn)/1.09×0.09來(lái)計(jì)算。另外，在購(gòu)買房屋時(shí)，有一部分是購(gòu)買方支付的，也就是說(shuō)，該部分應(yīng)被納入到應(yīng)納稅額中。最后，要注意的是，當(dāng)交付確認(rèn)收入時(shí)，還有可能出現(xiàn)發(fā)票稅率有所變化，這時(shí)也需要做出相應(yīng)的調(diào)整，以確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性。 拓展知識(shí)：在國(guó)家的稅收政策方面，每一類居民都有自己的 應(yīng)納稅 規(guī)定，例如農(nóng)民、軍人或者企業(yè)，都有其特定的稅收計(jì)算方式。在計(jì)算應(yīng)納稅時(shí)，要考慮到發(fā)生時(shí)間、發(fā)生金額、交易標(biāo)的等多項(xiàng)因素，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。