免費(fèi)問答

張某在2019年4月將市內(nèi)私有住房出租，租期1年，每月取得租金收入2500元，當(dāng)年6月發(fā)生出租房維修費(fèi)2200元（已按稅法規(guī)定繳納城建稅、教育費(fèi)附加等）。根據(jù)稅法規(guī)定，張某需要計(jì)算自己的個(gè)人所得稅。依據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》，張某需要根據(jù)其所得租金收入以及出租房維修費(fèi)扣除，計(jì)算其應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。 首先，張某需要統(tǒng)計(jì)自己全年的總收入，即租金收入2500元乘以12個(gè)月，加上維修費(fèi)2200元，得出年總收入為：2500*12+2200=33200元。 其次，根據(jù)稅法規(guī)定，張某可以在其全年收入中扣除一定的專項(xiàng)附加扣除，包括住房租金、繼續(xù)教育、子女教育等。假設(shè)張某在全年共享受了6000元的住房租金費(fèi)用扣除，則張某可以從原總收入中減去6000元，得出凈收入為33200-6000=27200元。 最后，按照當(dāng)年財(cái)政部發(fā)布的個(gè)人所得稅稅率表，張某在27200元的收入范圍內(nèi)，應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為20%，具體繳納的稅額為：20%*27200=5440元。 拓展知識(shí)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的個(gè)人所得稅稅率表，自2019年1月起，所得額低于36000元的，稅率仍為3%；36000元至144000元的，稅率為10%；144000元至300000元的，稅率為20%；300000元至420000元的，稅率為25%；420000元至660000元的，稅率為30%；660000元至1000000元的，稅率為35%；超過1000000元的，稅率為45%。