問(wèn)題已解決

以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，不繳納契稅，怎么通俗易懂的理解呢？這里不也是買(mǎi)了房子嗎？

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/04 08:37
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李老師2
金牌答疑老師
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將自有房產(chǎn)作為股投入自己獨(dú)資的企業(yè)，不需要繳納契稅。也就是說(shuō)，只需要把自己的房子抵押給銀行，就可以獲取貸款，然后用這筆貸款去創(chuàng)業(yè)。這種做法被稱作“抵押融資”，它比較適合那些沒(méi)有資金或沒(méi)有充足資金的創(chuàng)業(yè)者。抵押融資的利率優(yōu)勢(shì)在于，因?yàn)樗峭ㄟ^(guò)抵押房屋等資產(chǎn)來(lái)借款，所以它的利率會(huì)比普通借款更低；而且，因?yàn)樗前逊孔幼鳛榈盅何?，所以即使貸款人違約了，銀行也可以從抵押物獲得一定收益以補(bǔ)償。
2023 02/04 08:51
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