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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算應(yīng)專門設(shè)置A.開發(fā)成本、B.生產(chǎn)成本、C.開發(fā)間接費、D.制造費用、E.開發(fā)產(chǎn)品這幾項會計科目。其中，開發(fā)成本是指企業(yè)為滿足市場需求而進行的投資活動，包括土地開發(fā)費、土地改造費、建筑工程費以及其他建筑物開發(fā)費。生產(chǎn)成本是指企業(yè)在生產(chǎn)房地產(chǎn)產(chǎn)品時實際所發(fā)生的費用，包括房地產(chǎn)物料、人工以及制造費用等。開發(fā)間接費是指企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品過程中所承擔的非生產(chǎn)性費用，比如管理費、金融費用等費用。制造費用指的是企業(yè)在投入制造設(shè)備、工具等資源、以及制造原料時所支出的費用。開發(fā)產(chǎn)品的費用側(cè)重于了解企業(yè)投入的資源以及產(chǎn)出的產(chǎn)品，它主要包括開發(fā)物業(yè)費、清潔服務(wù)費及折舊費等。 拓展知識：企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品的過程中，除了上述所設(shè)置的專門會計科目外，還需要依據(jù)實際情況確定新的會計科目。例如，企業(yè)在開發(fā)過程中所支出的裝修費用、廣告宣傳費用等費用都可以設(shè)置為新的會計科目，以便更加準確地會計核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)狀況。