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你好 答案是 A,B,C,D。 對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，在進行土地開發(fā)的過程中，應(yīng)設(shè)置的土地開發(fā)成本項目一般包括以下幾類： 1.土地征用及拆遷補償費：這是土地開發(fā)中的重要組成部分，其中包括與購置土地有關(guān)的各種費用，例如受讓費用、拆遷費用、填海造地費以及其他有關(guān)手續(xù)費和稅費支出等； 2.前期工程費：包括項目前期規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究等費用，這些費用通常按照總投資的一定百分比進行估算； 3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：建筑物2米以外和項目用地規(guī)劃紅線以內(nèi)的各種管線和道路工程，通常占建安費的一定比例； 4.開發(fā)間接費：主要包括項目管理費、工程監(jiān)理費、工程保險費等，這些都是在整個開發(fā)過程中產(chǎn)生的非直接成本。