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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響所得稅，因?yàn)楣蕛r(jià)值是確定稅收的重要標(biāo)準(zhǔn)。如果投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變化，將影響受影響者的所得稅稅率。比如，假設(shè)有一個(gè)投資者擁有100萬(wàn)美元的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，50萬(wàn)來(lái)自房地產(chǎn)投資，該房地產(chǎn)投資的公允價(jià)值變動(dòng)超過(guò)10萬(wàn)美元，那么該投資者的稅前所得將隨之發(fā)生變化，進(jìn)而影響需要支付的所得稅金額。 其實(shí)，不僅僅是投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)才會(huì)影響所得稅，而且任何有形房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)都會(huì)產(chǎn)生影響，比如商業(yè)用地、自住住宅或商業(yè)場(chǎng)所，因?yàn)樗麄円彩怯行钨Y產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)都會(huì)影響所得稅。 舉個(gè)例子，假如一家公司擁有一處自住住宅，該公司購(gòu)買該住宅的公允價(jià)值為100萬(wàn)美元，而公司年底財(cái)報(bào)顯示該住宅公允價(jià)值變動(dòng)了50萬(wàn)美元，那么因此所得稅也會(huì)發(fā)生變化。