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老師您好,我想問下女方婚前買的房子要是在婚后賣給男方的話,兩者分別需要交多少稅?

84785022| 提問時間:2023 02/03 16:50
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機(jī)高級
你好,關(guān)于你的問題,我可以向您介紹一下女方婚前買的房子婚后賣給男方需要交的稅務(wù)。 首先,在婚前已完成購買的房產(chǎn)受到了個人所得稅法第三十三條的規(guī)定,由被取得房產(chǎn)者在婚后向國庫繳納稅款,稅款金額為其婚后取得房產(chǎn)的價格乘以1.2%的稅率計算出來。另外,有國家規(guī)定,如果女方婚前買的房產(chǎn)距離婚后不超過5年,婚后傳遞給男方的話,男方與女方只需要按照市場價格的60%繳納一次性房產(chǎn)稅即可,具體稅率為3‰。 此外,在婚前購買的房產(chǎn)婚后傳遞給男方的時候,可能還會涉及其他稅收方面的問題,比如房產(chǎn)稅、印花稅、增值稅等,由于稅務(wù)規(guī)定不同,因此在作出決定前,以及辦理稅務(wù)手續(xù)前,建議你務(wù)必要向稅務(wù)機(jī)關(guān)或者專業(yè)的律師咨詢,以免出現(xiàn)錯誤手續(xù)。 拓展知識:隨著國家財政的完善,越來越多的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移都需要繳納稅款,比如在車輛、書籍、保險、房地產(chǎn)等領(lǐng)域,基本都有所謂的“門檻稅”的存在,這些稅款都是需要由購買者或賣家在過戶的時候承擔(dān)的。因此,在購買房產(chǎn)前,一定要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢,以便盡可能減少支付稅款的壓力。
2023 02/03 16:57
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