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不動產(chǎn)的租賃是指土地、房屋、建筑物等不動產(chǎn)的出租行為。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，小規(guī)模和一般納稅人的營業(yè)稅率都是17%，特別是小規(guī)模納稅人，還有一些減免政策可以享受，例如，如果收入不超過300萬元，可以享受累計抵扣，按小規(guī)模納稅人計稅，減免50%的稅款。拓展知識：不動產(chǎn)租賃另外還需要注意相關(guān)法律法規(guī)，如《不動產(chǎn)租賃法》、《不動產(chǎn)出租與租賃管理條例》等，應(yīng)該盡量遵守法律法規(guī)，雙方都要保護自己的權(quán)利，避免發(fā)生糾紛。