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一般納稅人和小規(guī)模納稅人租賃不動產(chǎn)的稅率，在2015年的政策下，一般納稅人的稅率為5％，小規(guī)模納稅人的稅率為3％。一般納稅人指的是按照本稅法規(guī)定的正常稅率應(yīng)納稅的而納稅的納稅人；小規(guī)模納稅人是指按照本稅法規(guī)定的小規(guī)模納稅規(guī)定應(yīng)納稅的納稅人。 在2015年，不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)只有一般納稅人和小規(guī)模納稅人可以參與，兩者稅率不同，一般納稅人的稅率為5％，小規(guī)模納稅人的稅率為3％。 一般納稅人未經(jīng)增值稅特殊管理的租金和服務(wù)收入，應(yīng)當(dāng)按照本稅法規(guī)定的正常稅率征收增值稅。但是，按照本稅法規(guī)定的小規(guī)模納稅人征收增值稅的租金和服務(wù)收入，可以按照小規(guī)模納稅人征收增值稅的稅率征收。 拓展知識：2015年，政府出臺了一項新政策，即在小規(guī)模納稅人參與不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)時，可以采取減按政策，即小規(guī)模納稅人可以按照3％的稅率征收增值稅，減輕小規(guī)模納稅人的稅負。