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是的，銷售舊的商鋪和銷售二手房的增值稅計算是不一樣的。具體而言，銷售舊的商鋪需要按照國家稅務(wù)總局公布的增值稅稅率來計算，一般為3%至5%。而銷售二手房則需要按照地方稅務(wù)部門規(guī)定的稅率來計算，一般為2%至4%，具體視情況而定。此外，如果買家購買了新建房屋，則可以在個稅抵扣中享受6%的增值稅抵扣。因此，購買新建房屋可以減少增值稅的繳納金額。 拓展知識：根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定，以及最新的稅收政策，購買新建房屋和改建、翻新房屋可享受更多的增值稅優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策有：一次性稅收減免政策、稅收優(yōu)惠和抵扣政策等。