免費問答

投資性房地產(chǎn)處置的會計分錄分兩種，一是處置時，財務記錄以出售為主，另一種是未出售處置時，財務記錄以投資性房地產(chǎn)作價減值準備為主。 1、處置時，出售房地產(chǎn)會計分錄如下： （1）借：銀行存款x元 （2）貸：可供出售金融資產(chǎn)x元； （3）借：投資性房地產(chǎn)y元 （4）貸：應收票據(jù)x元 2、未出售處置時，財務會計分錄如下： （1）借：投資性房地產(chǎn)z元 （2）貸：債務投資減值準備z元 例：一家公司持有的投資性房地產(chǎn)保值率已低于其原始購買價值，經(jīng)管理層和審計評估，決定出售，銷售價格為200萬元； 會計分錄如下： （1） 借：銀行存款200萬元 （2） 貸：可供出售金融資產(chǎn)200萬元 （3） 借：投資性房地產(chǎn)300萬元 （4） 貸：應收票據(jù)200萬元