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小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)繳納增值稅的稅率為3%。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十一條的規(guī)定，租金的來源為住房出租的，納稅人應(yīng)當按照3%的增值稅稅率，按稅金總額為基礎(chǔ)，繳納增值稅。 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)繳納增值稅時，需要準確計算出本次出售不動產(chǎn)的價格，并根據(jù)這個價格計算出當前出租不動產(chǎn)應(yīng)當分別繳納的增值稅的數(shù)額。 同時，小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)繳納增值稅時，需要使用《中華人民共和國增值稅暫行條例》等有關(guān)法律法規(guī)，以便正確把握增值稅相關(guān)知識，以免出現(xiàn)違法行為。 拓展知識： 增值稅可以概括為，在一定程度上由消費者支付，但最終由政府收取，而政府可以用這筆收入支持社會發(fā)展，包括經(jīng)濟建設(shè)和社會保障等方面的支出。