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預(yù)收跨年租金收入的會計分錄為“應(yīng)收租金借方”和“預(yù)收賬款貸方”兩個分錄。其中，應(yīng)收租金借方表示客戶應(yīng)收到的租金，而預(yù)收賬款貸方則表示我們目前收到的租金，但還未收取租金的全部款項(xiàng)。 以某家物業(yè)公司為例，12月31號，甲方先交了一整年的租金，會計將對此作出如下分錄：“應(yīng)收租金”借方一千萬，“預(yù)收賬款”貸方一千萬。這樣，可以證明我們已收到甲方一年租金的款項(xiàng)，但它還未被甲方完全支付付清。 以上就是預(yù)收跨年租金收入的會計分錄，即“應(yīng)收租金”借方大于“預(yù)收賬款”貸方，要求甲方全額支付的租金款項(xiàng)才計入應(yīng)收租金。此外，會計分錄的抽象性和概括性也表明，主營業(yè)務(wù)收入不僅僅體現(xiàn)在一季度，它可以是跨年度的，甚至可以是多年的收入流入的總和。