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老師,公司準(zhǔn)備買地,工業(yè)用地,建貨場(chǎng),這種有關(guān)土地的涉及些什么稅?
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速問速答公司準(zhǔn)備買地,工業(yè)用地建貨場(chǎng)一般會(huì)涉及以下幾種稅:
1. 土地增值稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》,土地出口性交易納稅,即發(fā)生土地出讓、變更所有權(quán)、土地劃撥、合并等行為,所受價(jià)款有不可納稅項(xiàng)目,稅率為5%-20%;
2. 國(guó)土稅:根據(jù)《國(guó)土稅暫行條例》,土地轉(zhuǎn)讓除了給予納稅人減免外,稅率為3%-5%。
3. 印花稅:印花稅是對(duì)工商業(yè)收入的一種稅收,根據(jù)《印花稅暫行條例》,土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和出讓的,計(jì)征印花稅,稅率為1%-2%。
拓展知識(shí):土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和出讓還會(huì)涉及到城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%,教育費(fèi)附加按地區(qū)稅率實(shí)行征收,一般在3%-4%之間。
2023 02/02 11:46
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