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我們可以根據(jù)實(shí)物投資的特性來(lái)分析它的會(huì)計(jì)分錄： 首先，用資金購(gòu)買(mǎi)實(shí)物投資時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)金流量表中增加“投資支出”，此項(xiàng)發(fā)生在支付款項(xiàng)后，并將現(xiàn)金減少。 其次，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中增加實(shí)物投資項(xiàng)目，并確定其成本價(jià)值。這一項(xiàng)發(fā)生在支付款項(xiàng)后，并且它實(shí)際上是投資者為了購(gòu)買(mǎi)能夠獲得投資回報(bào)的資產(chǎn)而支付的金額。 第三，當(dāng)實(shí)物投資產(chǎn)生收益時(shí)，應(yīng)在收益表中增加投資收入項(xiàng)目，此項(xiàng)發(fā)生在收到收入后，并將現(xiàn)金增加。 最后，實(shí)物投資的折舊也會(huì)影響利潤(rùn)表，應(yīng)在折舊費(fèi)用和投資收益項(xiàng)目中增加相應(yīng)的登記。折舊費(fèi)用發(fā)生在折舊發(fā)生后，并將現(xiàn)金減少；投資收益發(fā)生在收到收入后，并將現(xiàn)金增加。