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我們可以根據(jù)實物投資的特性來分析它的會計分錄： 首先，用資金購買實物投資時，應在現(xiàn)金流量表中增加“投資支出”，此項發(fā)生在支付款項后，并將現(xiàn)金減少。 其次，應在資產(chǎn)負債表中增加實物投資項目，并確定其成本價值。這一項發(fā)生在支付款項后，并且它實際上是投資者為了購買能夠獲得投資回報的資產(chǎn)而支付的金額。 第三，當實物投資產(chǎn)生收益時，應在收益表中增加投資收入項目，此項發(fā)生在收到收入后，并將現(xiàn)金增加。 最后，實物投資的折舊也會影響利潤表，應在折舊費用和投資收益項目中增加相應的登記。折舊費用發(fā)生在折舊發(fā)生后，并將現(xiàn)金減少；投資收益發(fā)生在收到收入后，并將現(xiàn)金增加。