免費(fèi)問答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在繳納土地款時(shí)繳納的印花稅一般可分為兩個(gè)科目核算，一是應(yīng)交稅費(fèi)科目，二是印花稅科目。應(yīng)交稅費(fèi)科目是企業(yè)需要對(duì)應(yīng)繳納土地款的印花稅，繳納土地款和印花稅及其他費(fèi)用應(yīng)在一個(gè)帳戶上統(tǒng)一繳納；而印花稅科目是企業(yè)把繳納的印花稅從應(yīng)交稅費(fèi)科目中拆分出來單獨(dú)記錄，這樣繳納的印花稅的金額更明確，也更加便于匯總和統(tǒng)計(jì)。 拓展知識(shí)：繳納土地款時(shí)，企業(yè)還需要繳納相應(yīng)的增值稅、教育費(fèi)附加費(fèi)等，具體以當(dāng)?shù)卣鬄闇?zhǔn)。除了土地款，政府還規(guī)定企業(yè)在購(gòu)買土地時(shí)需要繳納征收面積費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，才能正式擁有土地，這對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)起到了約束作用。