免費問答

個人出租住房要繳納房屋租賃稅。房屋租賃稅按照國家規(guī)定每月收取房客每月租金的3%收取個稅，按照月度累積計算，發(fā)放者每月需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送相關(guān)發(fā)放情況，房客每月應(yīng)繳納的稅款會由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收取，由于每月有不同的租金，稅款也會發(fā)生變化。 此外，個人出租住房還需要繳納地方教育資源稅、增值稅、個人所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等稅種。其中地方教育資源稅按照地方規(guī)定收取，一般為租賃收入的3‰，而增值稅、個人所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等稅種也需要按規(guī)定繳納。 總的來說，個人出租住房除要繳納房屋租賃稅外，還要繳納地方教育資源稅、增值稅、個人所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等稅種。各稅種的收取標(biāo)準(zhǔn)也有不同，需要各地具體了解。 拓展知識：個人出租住房還可以從稅收優(yōu)惠政策中受益，比如在某些城市，凡是符合條件的個人出租住房，可以免除地方教育資源稅，最高可以減稅1.5萬元，可以大大降低稅負(fù)，增加經(jīng)濟(jì)收入，有助于解決住房租金問題。