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同等條件下n次付息到期還本的實際利率高于一次還本付息的原因在于，投資者會因為付息的先后順序而獲得一定的收益，即投資者可以先行收取付息，從而提高投資者的實際收益率。這其實就是投資者所謂的“時間價值”，即投資者收到的現(xiàn)金流越多，越能提高投資者的實際收益率。 拓展知識：除了付息次數(shù)和付息時間，利率也可由貸款期限長短來決定，一般而言，越長的貸款期限，貸款利率也越高。例如，房貸的利率通常比個人貸款的利率要高，原因在于房貸的貸款期限比個人貸款的貸款期限長。