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增值稅賬務(wù)處理的方法有很多種，購(gòu)買、出售和退回土地都需要相應(yīng)的增值稅處理。 1、土地購(gòu)買時(shí)，購(gòu)買方應(yīng)根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求填寫《增值稅普通發(fā)票》，寫明購(gòu)買土地的運(yùn)費(fèi)、土地價(jià)款和增值稅一次性繳納金額，向增值稅管理機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納增值稅，再將增值稅稅費(fèi)借貸到企業(yè)增值稅納稅賬戶上； 2、土地出售時(shí)，出售方應(yīng)根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求填寫《增值稅普通發(fā)票》，寫明出售土地的價(jià)款和應(yīng)納稅額，向增值稅管理機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納增值稅，月末將增值稅稅費(fèi)借貸從企業(yè)增值稅納稅賬戶上抵扣。 3、土地退回時(shí)，出售方應(yīng)根據(jù)《增值稅專用發(fā)票管理辦法》要求，在出售土地時(shí)開具的《增值稅普通發(fā)票》上進(jìn)行紅字沖銷；同時(shí)將原增值稅稅款貸回企業(yè)增值稅納稅賬戶。 拓展知識(shí)：增值稅從入庫(kù)到出庫(kù)的全過(guò)程，都要正確進(jìn)行賬務(wù)處理，保證納稅人在收付款時(shí)正確記賬，提高納稅效率，保證納稅責(zé)任的完善性。