免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)外租賃是指讓他人使用自己的房屋、汽車、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，以一定的租金作為報(bào)酬的行為。一般來(lái)說(shuō)，這些租賃行為都會(huì)要求出租方和承租方簽訂相關(guān)租賃協(xié)議，法律定義上，房屋租賃、汽車租賃、設(shè)備租賃都屬于對(duì)外租賃，也就是出租方在租賃行為中，具有盈利目的。 對(duì)外租賃采用了依法約定原則，在特定的情況下，租賃方可以按約定條件調(diào)整房屋租金，并有義務(wù)把承租方的租金用于支付房屋的開(kāi)支或維修。對(duì)外租賃的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)在于出租方可以在安全的范圍內(nèi)調(diào)整房屋的租金，達(dá)到較好的租賃收入，最大限度地保證自身的利益。 拓展知識(shí)：目前，國(guó)家出臺(tái)了《住房租賃管理?xiàng)l例》，將對(duì)外租賃加以嚴(yán)格規(guī)范，是以保護(hù)承租方的合法權(quán)益，并確保租賃行為得到合法合規(guī)與充分程序保障。