免費(fèi)問(wèn)答

房產(chǎn)中介服務(wù)公司結(jié)傭金開(kāi)票，是指中介服務(wù)提供商為房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供服務(wù)，在合同簽訂、介紹洽談及房屋買(mǎi)賣(mài)等過(guò)程中產(chǎn)生的結(jié)傭費(fèi)用，由中介服務(wù)提供商向購(gòu)買(mǎi)方收取結(jié)傭。開(kāi)票是指中介服務(wù)提供商向購(gòu)買(mǎi)方銷(xiāo)售的結(jié)傭費(fèi)用，由中介服務(wù)提供商向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。 開(kāi)票的準(zhǔn)備工作包括： 1.填寫(xiě)發(fā)票抬頭，發(fā)票的抬頭應(yīng)該是中介服務(wù)提供商的名字，以及該服務(wù)提供商的稅務(wù)登記證號(hào)（注冊(cè)號(hào)）。 2.填寫(xiě)發(fā)票明細(xì)，發(fā)票明細(xì)應(yīng)該標(biāo)明提供服務(wù)的名稱、服務(wù)時(shí)間以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并要列明收取結(jié)傭金額數(shù)。 3.填寫(xiě)發(fā)票記賬憑證，發(fā)票記賬憑證要求在發(fā)票上記錄收款人和收款時(shí)間等信息，實(shí)現(xiàn)交易記賬單的數(shù)據(jù)化管理。 在開(kāi)票前，中介服務(wù)提供商還應(yīng)當(dāng)核實(shí)購(gòu)買(mǎi)方的有效證件，記錄好相關(guān)資料，并與簽訂的合同進(jìn)行統(tǒng)一核對(duì)，以防止因稅務(wù)審計(jì)等問(wèn)題影響正常的發(fā)票開(kāi)具業(yè)務(wù)。 拓展知識(shí)：發(fā)票是企業(yè)用于記賬、收款、稅收結(jié)算的有效財(cái)務(wù)憑證，具有一定的法律效力。發(fā)票必須符合《增值稅專用發(fā)票管理辦法》和《企業(yè)所得稅發(fā)票管理辦法》頒布的規(guī)定，才能有效保證財(cái)務(wù)記賬。因此，房產(chǎn)中介服務(wù)公司結(jié)傭金開(kāi)票時(shí)應(yīng)當(dāng)務(wù)必遵守稅務(wù)法規(guī)，防止違規(guī)辦理造成不必要的損失。