免費(fèi)問答

開發(fā)間接費(fèi)用（Development Indirect Costs）是指為了開發(fā)財(cái)產(chǎn)，并非是構(gòu)成財(cái)產(chǎn)成分的費(fèi)用，例如，招聘、管理和維護(hù)一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需要的費(fèi)用，應(yīng)該被計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用，這也包含招聘采購部員工的費(fèi)用，也可以根據(jù)實(shí)際需要，將招聘采購部的費(fèi)用計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。 招聘采購部計(jì)提的累計(jì)折舊，只有當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于開發(fā)類財(cái)產(chǎn)成分時(shí)，才可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。如果招聘采購部計(jì)提的累計(jì)折舊屬于維護(hù)和管理財(cái)產(chǎn)，可以不計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用，而是支付維修、維護(hù)和管理的費(fèi)用。 總而言之，招采部計(jì)提的累計(jì)折舊是否計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用，取決于這些費(fèi)用是用于開發(fā)財(cái)產(chǎn)組成部分的，還是用于維護(hù)、管理財(cái)產(chǎn)的。只有當(dāng)費(fèi)用屬于開發(fā)類財(cái)產(chǎn)成分時(shí)，才可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。 拓展知識(shí)：開發(fā)費(fèi)用分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用是指在開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行中所產(chǎn)生的，且可以明確分配給該項(xiàng)目的費(fèi)用，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)等；間接費(fèi)用是指沒有明確可以分配到某個(gè)具體項(xiàng)目上的費(fèi)用，如房地產(chǎn)項(xiàng)目管理費(fèi)、建筑材料采購費(fèi)等。