問題已解決
2019年購買廠房總價400萬,初期付款50% ,但2020和2021年沒付款,也沒有房產證,2022年剩余50%辦了銀行貸款,2022年如何賬務處理,依然沒有發(fā)票和房產證
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速問速答在2022年,根據銀行貸款結構情況,必須在款項發(fā)放時開具發(fā)票及其他有效證明,以證明納稅義務,以避免潛在稅務風險。
賬務處理方面,在2022年有關廠房購買的財務賬務處理應該如下:
①將有關廠房購買的費用,投入經營費用中;
②將該廠房的使用權投入無形資產的類別,有效期至2022年,并用其期初價值和折舊后的價值,分期確認其金額;
③把辦理銀行貸款所需要的支付款項以抵扣購買廠房的費用確認,其余款項確認為借款;
④記錄有關廠房購買的發(fā)票及其他有效證明,與期初價值的費用支出相符。
拓展知識:
當購買房產時,應該注意避免發(fā)生稅務風險。由于系統和管理措施的不同,稅務風險分為兩種:一種是納稅義務的逾期履行,另一種是超出納稅義務范圍的財務記賬。因此,在購買房產時,無論是購買費用,還是抵押貸款或其他支付,都應當做到財務管理規(guī)范,確保支付款項和賬務處理切實合規(guī)。
2023 01/30 20:06
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