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按揭貸款保證金是指貸款申請(qǐng)人在取得貸款后，支付給銀行的某種形式的擔(dān)保性資金，可以是現(xiàn)金或定期存款作為擔(dān)保。如果貸款借款人不能按時(shí)還款，銀行可以把這筆資金扣除，以清償貸款損失。 按揭貸款保證金具備下面幾種特點(diǎn)： 1、可以降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。由于保證金可以清償貸款損失，因此銀行可以放心地提供按揭貸款。 2、可以提高貸款借款人的信譽(yù)。由于貸款借款人需要支付保證金，因此他們會(huì)更加重視還款任務(wù)，可以提高他們的信用等級(jí)。 3、可以改善貸款的效率。由于保證金提高了銀行對(duì)貸款的信心，可以提高貸款的效率。 此外，還有一些其他有關(guān)按揭貸款保證金的知識(shí)，比如貸款申請(qǐng)人必須確保保證金存放的銀行是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，一些貸款借款人可以免除某些保證金的付款要求，等等。