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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
一家公司通過(guò)40000美元的抵押貸款在25年內(nèi)以每年10%的固定利息支付其場(chǎng)所的擴(kuò)建費(fèi)用。它每年年底定期分期償還抵押貸款。每期付款應(yīng)支付多少費(fèi)用？（需要列出詳細(xì)式子）
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抵押貸款的每期付款額可以用等額本金償還計(jì)算得到，其計(jì)算公式為：
每期付款額= （貸款總額÷還款期數(shù)）+（剩余本金÷還款期數(shù)）×利率
計(jì)算這筆抵押貸款的每期付款，可以填入以下公式：
每期付款額= （40000÷25）+（剩余本金÷25）×0.1
抵押貸款的每期付款可以通過(guò)計(jì)算償還，等額本金償還是每期付款總額中本金占比較高，利息較低，平均每期付款額相對(duì)較穩(wěn)定。每期還款額都是相同的，但每期所還本金和利息卻有所不同，前期本金付款多，而后期付款利息多，是由于本金比利息拖欠時(shí)間越長(zhǎng)，利息就越多。
2023 01/30 19:03
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