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小區(qū)翻新項(xiàng)目一般由裝修公司和專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理公司承擔(dān)。裝修公司一般擁有一批優(yōu)秀的裝修工程師，有全面的施工資質(zhì)和能力，是小區(qū)翻新項(xiàng)目的主導(dǎo)者。專業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目管理公司有較強(qiáng)的項(xiàng)目咨詢、策劃、設(shè)計(jì)以及施工管理等服務(wù)能力，能夠全程項(xiàng)目管理和控制，可以有效地保證投資效率和質(zhì)量。私人不能接此類項(xiàng)目，因?yàn)樾^(qū)翻新一般需要一定的技術(shù)知識和資金投入，且一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題需要依法處理，所以需要專業(yè)實(shí)力強(qiáng)的裝修公司和建設(shè)項(xiàng)目管理公司來管理和完成。此外，小區(qū)翻新裝修還需要相關(guān)部門的監(jiān)督，如市政府環(huán)保局、安全監(jiān)管部門、房屋和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等，以確保小區(qū)翻新任務(wù)的完成質(zhì)量及安全。