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在成本計(jì)量模式下轉(zhuǎn)換的核算：商品樓的原成本5000萬元，折舊200萬元，計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備200萬元，出租后繼續(xù)計(jì)提折舊，本年度損失額5000-4500=1,000萬元，該損失額以本期負(fù)債計(jì)提；辦公樓的原值3000萬元，折舊600萬元，減值200萬元，出租后繼續(xù)計(jì)提折舊，本年度損失額3000-2600=400萬元，該損失額以本期負(fù)債計(jì)提。 在公允價(jià)值計(jì)量模式下轉(zhuǎn)換的核算：商品樓的公允價(jià)值4500萬元，折舊200萬元，計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備200萬元，出租后繼續(xù)計(jì)提折舊，本年度損失額4500-4500=0萬元；辦公樓的公允價(jià)值2600萬元，折舊600萬元，減值200萬元，出租后繼續(xù)計(jì)提折舊，本年度損失額2600-2600=0萬元。 拓展知識(shí)：采用公允價(jià)值計(jì)量模式核算的會(huì)計(jì)處理，可以讓企業(yè)真實(shí)反映資產(chǎn)收益能力及其關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)，避免因資產(chǎn)的過度折舊而影響利潤的產(chǎn)生，同時(shí)可以幫助企業(yè)管理者更準(zhǔn)確地評估資產(chǎn)的凈值，科學(xué)決策資產(chǎn)的變現(xiàn)和投資。