免費問答

承租人融資租賃是一種金融租賃形式，這種租賃形式的特點是，當承租人購買某些特定的有形投資資產(chǎn)（商業(yè)設施、工廠、制造設備、機器）或者非有形投資資產(chǎn)（商標、品牌、專利）時，租賃資產(chǎn)的所有權是屬于租賃發(fā)起方，而承租人只負責支付一定數(shù)量的租金，來獲得租賃資產(chǎn)的使用權。 會計賬務處理則主要包括以下幾點：（1）在會計核算中，在發(fā)生承租人融資租賃時，承租人的當期支付的租金應被記入貸方一般費用；（2）在發(fā)生租賃時，租賃發(fā)起方會取得投資資產(chǎn)，應該從資產(chǎn)發(fā)生的原值和設備成本貸方及全部攤銷開銷貸方，將現(xiàn)金和應收租賃款貸方；（3）租賃合同終止后，租賃發(fā)起方應將租賃資產(chǎn)轉移到承租人的賬戶，以及未攤銷的租賃款的租金；（4）每期的租金應從應收租賃款減去支付，而未攤銷的折舊開銷則可以在會計核算時進行現(xiàn)金支付。 拓展知識：有時候，投資者會同時進行融資租賃和直接購買，這種情況下，投資者會在同一期間給預付費用，而會計賬務處理則需要將這部分費用分別分配給購買和租賃兩項費用中。