免費(fèi)問答

融資租賃承租人和出租人的會計處理是指融資租賃活動中，承租人和出租人所采取的會計處理方式。對于承租人來說，在融資租賃合同中，承租人可以在融資租賃活動期間承擔(dān)融資租賃財產(chǎn)的所有權(quán)，并作為投資性固定資產(chǎn)及投資性權(quán)益的承租人的形式記錄在會計賬上，在融資租賃活動期間財產(chǎn)的使用收益作為租賃收入記錄在會計賬上，利息作為租賃費(fèi)用記錄在會計賬上。以租賃期滿限時記賬的形式，在租賃期滿時轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。 對于出租人來說，在融資租賃合同中，出租人把融資租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，將每期租金和利息收入會計登記到會計賬上，在合同期滿后，租出財產(chǎn)收回，將出租人從融資租賃合同中獲得的報酬作為租賃收入記錄在會計賬上，租賃費(fèi)用作為租賃折舊記錄在會計賬上。 拓展知識：融資租賃也可分為經(jīng)營性租賃和金融性租賃，經(jīng)營性租賃指出租人為了獲得日常收入，在租賃期間允許承租人使用出租物的情況下，對出租的物的所有權(quán)依然歸出租人所有，而金融性租賃又稱融資租賃，也稱融資性租賃，其核心思想是在出租人租賃財產(chǎn)的使用權(quán)的同時，出租人擁有該財產(chǎn)的所有權(quán)。