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拆遷安置的房屋的核算一般是按照地方政府統(tǒng)一的價(jià)格來計(jì)算的，價(jià)格通常是建筑物本身的估價(jià)，但是會(huì)在此基礎(chǔ)上再增加一定的補(bǔ)償金。一般來說，補(bǔ)償金不能太多，因?yàn)椴疬w安置的房屋屬于社會(huì)公共福利性建設(shè)，需要政府和企業(yè)共同投入，兼顧各方權(quán)益。因此，拆遷安置房屋核算通常不僅要考慮到建筑物估價(jià)，還要考慮補(bǔ)償金的金額，以及房屋施工過程中要支付的費(fèi)用，像材料費(fèi)用，施工人員的費(fèi)用，以及施工機(jī)械的費(fèi)用等等。此外，開發(fā)商還需要把拆遷房屋的未來維護(hù)費(fèi)用也折算到房屋價(jià)格中，以保證房屋未來的維護(hù)費(fèi)用的可行性。 拓展知識(shí)：拆遷安置的房屋可以采用多種形式，比如租金補(bǔ)貼、金融補(bǔ)貼、公積金貸款、抵押貸款等，由政府和開發(fā)商共同提供安置方案，以確保權(quán)益雙方都能得到滿意的結(jié)果。