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在做賬前，需要明確以下幾點(diǎn)：一，9月未支付房租，房東是否已開出發(fā)票；二，10月房東開了發(fā)票，但是未支付房租，發(fā)票是否有效；三，11月支付房租，是否符合發(fā)票的要求，且發(fā)票是否有效。 說明：9月支付房租的情況下，需要先開具應(yīng)收房租發(fā)票，然后當(dāng)月憑票收取房租。10月開的發(fā)票是否有效，需要根據(jù)實(shí)際情況考慮，如果有效，則需要按月結(jié)帳。如果發(fā)票是11月開立的，則需要在11月憑票收取房租，當(dāng)月開具應(yīng)收帳款發(fā)票，并在同月收取房租。 拓展知識(shí)：應(yīng)收房租是企業(yè)在正常經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的應(yīng)收賬款中的一部分。在會(huì)計(jì)核算中，應(yīng)收房租可以按照一般賬款的結(jié)算和管理流程來處理。收取房租時(shí)，企業(yè)應(yīng)該定期對(duì)應(yīng)收房租進(jìn)行清算，妥善處理應(yīng)收的房租，以便合理管理賬款，避免滯納金的損失。