免費(fèi)問答

公司名義買公寓和個(gè)人名義購買有許多費(fèi)用方面的差別。 首先，個(gè)人名義購買公寓需要支付購房稅。購買稅的費(fèi)用因地區(qū)而異，根據(jù)地區(qū)政策的不同，購買者需要支付相應(yīng)的稅金，一般為總價(jià)的3% - 5%。而公司名義購買自住公寓沒有購房稅，大大減少了購買者的費(fèi)用。 其次，公司名義購買公寓需要支付增值稅。增值稅作為購買公寓的稅收，是以公寓的實(shí)際市場價(jià)值來計(jì)算的，計(jì)算公式為：實(shí)際價(jià)格×增值稅稅率。但是，如果個(gè)人名義購買小于90平米的公寓，所得的增值稅可能會被免予繳納。 此外，公司名義購買公寓還要繳納房產(chǎn)稅。在購買公寓后，購買者需要按照規(guī)定的時(shí)間支付稅款，有一定的折扣優(yōu)惠政策。而個(gè)人名義購買的公寓，則不需要繳納房產(chǎn)稅。 總之，公司名義購買公寓和個(gè)人名義購買公寓在費(fèi)用上有一定的差別。公司名義購買公寓需要支付購房稅、增值稅和房產(chǎn)稅，但不需要繳納購房稅，可以較多的減少購買者的費(fèi)用；而個(gè)人名義購買公寓，需要繳納購房稅，但不需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅。 拓展知識：另外，公司名義購買公寓有一些優(yōu)惠政策，如折扣優(yōu)惠、優(yōu)惠利率等，購買者可以享受一定的優(yōu)惠，降低購買成本。