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個(gè)人所得稅預(yù)填專(zhuān)項(xiàng)扣除房屋貸款有以下要求： 1. 您必須是申報(bào)個(gè)人所得稅的納稅人； 2. 您必須具備購(gòu)買(mǎi)住房所需的資金，也就是說(shuō)，您購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)是由您自己來(lái)支付購(gòu)買(mǎi)住房的部分，不包括銀行貸款； 3. 您必須擁有一定的資金，比如至少有一定的存款，以及一定的定期儲(chǔ)蓄； 4. 您必須使用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)住房，并且貸款在結(jié)清前實(shí)際已經(jīng)由您支付給該銀行； 5. 您必須擁有該貸款的有效證明，即貸款合同、批復(fù)、當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)具的支付憑證； 6. 您必須擁有有效證明，即收據(jù)、稅收憑證等，證明您已支付給當(dāng)?shù)卣课葙?gòu)買(mǎi)稅； 7. 個(gè)人可以選擇把住房貸款還款金額預(yù)先報(bào)稅，再將貸款本息全部用于還款，否則無(wú)法享受專(zhuān)項(xiàng)扣除貸款抵扣的稅收優(yōu)惠。 拓展知識(shí)：可以在家庭中通過(guò)組合抵扣的方式進(jìn)行個(gè)人所得稅抵扣，組合抵扣是指納稅人可以同時(shí)使用定期儲(chǔ)蓄利息扣除，住房貸款利息扣除和住房租金抵扣等三種方式進(jìn)行組合抵扣。在此種情況下，納稅人就能夠享有更高的稅收優(yōu)惠。