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土地使用稅是土地市場(chǎng)上的一項(xiàng)重要稅收，它的計(jì)算方法有三種： 1. 根據(jù)土地評(píng)估價(jià)格的比例法：土地使用稅的計(jì)算采用土地評(píng)估價(jià)格的比例計(jì)算匯算，依據(jù)土地出讓價(jià)格或土地調(diào)查價(jià)格或土地辦登記價(jià)格乘以行政區(qū)域確定的不同稅率來(lái)計(jì)算。 2. 根據(jù)土地面積的稅額表法：該方法是根據(jù)土地面積和土地性質(zhì)而定，依照土地面積稅額表來(lái)確定應(yīng)交稅款，土地面積越大，稅款越多。 3. 根據(jù)交易價(jià)格的百分比法：該方法是根據(jù)交易價(jià)格來(lái)計(jì)算稅款，采取百分比法，由地方政府決定使用百分比稅率，根據(jù)城市不同等級(jí)及交易價(jià)格來(lái)確定應(yīng)交稅款。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)行業(yè)的土地使用稅用于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平和公正，使得投資者和開(kāi)發(fā)商都受到同樣的征稅對(duì)待，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格。