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房屋租金應(yīng)納稅費用主要包括房地產(chǎn)稅、增值稅和個人所得稅。其中，房地產(chǎn)稅指的是城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅，是由住房基本租賃約定的月租金所征收的稅款；增值稅是按照房屋凈增值額稅額來定，凈增值額是指房屋租金收入減去維護(hù)和修理等費用后得出的余額；個人所得稅是按照可抵扣額與所得額的比率征收的稅款，可抵扣額一般指的是營業(yè)稅和房地產(chǎn)稅。此外，賣主出售房屋的稅收也是可以考慮的。 拓展知識： 根據(jù)中國稅收局的規(guī)定，從 2020 年 1 月 1 日起，住房租賃企業(yè)和個人租賃住房，其房地產(chǎn)稅的稅率最高為 3%，最低不低于 0.7%。增值稅的征收范圍有一定的限制，僅針對按月收取住房租金的，才應(yīng)納稅，而收取一次性付款的，則不涉及增值稅。個人所得稅計算可抵扣額，是按照規(guī)定的抵扣標(biāo)準(zhǔn)來計算，征稅標(biāo)準(zhǔn)高于增值稅，一般可抵扣稅額可達(dá)到三分之一。此外，住房的買賣雙方，如果從事營業(yè)活動都會征收營業(yè)稅，如果是非營業(yè)性活動則征收增值稅。