問題已解決
房子以個人的名譽出租和以公司名義出租,分別要交哪些稅,稅率各是多少
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答以個人名義出租房屋,需要交納增值稅、個人所得稅和房產(chǎn)稅。
增值稅的稅率一般為3%,個人所得稅的計算方式是房屋出租收入×20%,而房產(chǎn)稅的計算方式是建筑面積×基準(zhǔn)稅率(根據(jù)所在地的不同,基準(zhǔn)稅率也有所不同)。
以公司名義出租房屋,需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅和房產(chǎn)稅。企業(yè)所得稅的計算方式是房屋出租收入乘以25%;印花稅的稅率為0.05%;房產(chǎn)稅收入的計算方式也是建筑面積×基準(zhǔn)稅率。
考慮到公司出租房屋,一般會限制房屋出租時間,也就需要根據(jù)出租時間計算所得收入總額,以完成國家財政收入的統(tǒng)計。
總結(jié):以個人名義出租房屋,需要繳納增值稅、個人所得稅和房產(chǎn)稅;以公司名義出租房屋,需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅和房產(chǎn)稅。
拓展知識:出租房屋有若干居民出租稅,比如管理費稅、入住整理費及押金稅等等,這些是需要注意的稅種,如果被相關(guān)部門查處,可能會引起更大的經(jīng)濟損失。
2023 01/29 22:26
閱讀 360