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在個人賣出一套房子這種情況下，首先應按照《企業(yè)會計準則》中對應的會計處理要求來處理，即發(fā)生收入的項目應進入收入科目中，同時發(fā)生的支出的項目，在收入的同時，也應記入支出類別中。該項收入應歸入投資收入類科目，支出應歸入投資費用類科目，處理的細項如下。 一是收入：收入科目填列：銷售收入、其他收入、投資收入，其中以投資收入為主，收入科目記錄應該為：投資收入（房屋），金額應等于實際收入金額。 二是支出：支出科目填列：銷售費用、投資支出，其中以投資支出為主，支出科目記錄應該為：投資支出（房屋），金額應等于實際支出金額。此外，還需要記錄應交稅金等支出類別，例如：房地產買賣稅等。 除此之外，還需要準備相應的單據，例如：購房合同、收入證明等，這些單據可以依據實際情況而定。 拓展知識：投資收入是指企業(yè)投資資產獲得的收入，具體包括股票投資收入、債券投資收入、第三方投資收入和外國貨幣投資收入等。投資支出是指企業(yè)投資資產所發(fā)生的支出，具體包括購買股票投資支出、購買債券投資支出、第三方投資支出和外國貨幣投資支出等。