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房產(chǎn)過戶稅收包括契稅、增值稅和土地使用稅三項(xiàng)稅收。 1、契稅：是有關(guān)買房者購(gòu)買住宅（含商品房、共有住房）、固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)所應(yīng)納的稅種。交稅比例一般是買房協(xié)議價(jià)的1.5%、固定資產(chǎn)的3％。 2、增值稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅實(shí)施條例》，增值稅稅率普遍為3％，在以下情況下交納增值稅：增值稅稅收對(duì)象發(fā)生變更；房屋及其土地長(zhǎng)期租賃登記變更及租賃合同終止；從一家企業(yè)轉(zhuǎn)移到另一家企業(yè)承繼增值稅優(yōu)惠政策；等等。 3、土地使用稅：土地使用稅是指房地產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，基于收益權(quán)變更規(guī)定的，根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定的房地產(chǎn)的稅種，財(cái)政部門根據(jù)房地產(chǎn)使用權(quán)變更情況收取的稅收。 以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶稅收的詳細(xì)介紹。房產(chǎn)過戶時(shí)需要注意的是，要遵守相關(guān)的法律政策，準(zhǔn)確支付相應(yīng)的稅收，以免造成不必要的麻煩和損失。 拓展知識(shí)：現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)比較便捷，越來越多辦理房地產(chǎn)買賣相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)也出現(xiàn)，今后大家購(gòu)買房屋時(shí)，也可以把事情交給相關(guān)機(jī)構(gòu)來辦理，但在使用這些服務(wù)時(shí)，也要了解相關(guān)機(jī)構(gòu)是否有資質(zhì)，該機(jī)構(gòu)是否有足夠的經(jīng)驗(yàn)來辦理此類業(yè)務(wù)，以確保自身利益不受侵害。