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住宅出租給別人辦公，需要繳納的稅收包括：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、地方稅收、增值稅、和消費(fèi)稅。 企業(yè)所得稅是按照所得額一定比例來(lái)計(jì)算的，根據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法，具體的稅率視出租的住宅的規(guī)格情況而定，一般情況下企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅在25%左右； 個(gè)人所得稅是根據(jù)住宅出租的收入，按照不同的收入水平繳納的，目前根據(jù)個(gè)人所得稅法，人民幣1000元及以下的付款，不需要繳納個(gè)人所得稅； 地方稅收，除了所得稅外，住宅出租也需要繳納地方稅收，地方稅收包括營(yíng)業(yè)稅、地方教育費(fèi)附加稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方稅及政府收入，具體的稅率視地方政府的具體規(guī)定而定； 增值稅是根據(jù)住宅出租的收入，按照一定比例繳納的，目前根據(jù)增值稅法，一般情況下增值稅稅率為6%； 消費(fèi)稅是根據(jù)住宅出租的收入，按照一定比例繳納的，消費(fèi)稅適用于住宅出租的服務(wù)，根據(jù)房地產(chǎn)稅法，一般情況下消費(fèi)稅稅率在3%左右。 總之，住宅出租給別人辦公，具體需要繳納的稅收需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟煌邅?lái)確定，最好咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)專家，以便及時(shí)準(zhǔn)確的交納相關(guān)的稅收。 拓展知識(shí)：從2017年1月1日起，收入15000元以下的租金收入，除了企業(yè)所得稅外，其他稅務(wù)事項(xiàng)可以申請(qǐng)簡(jiǎn)化稅種，只申報(bào)個(gè)人所得稅，享受減稅待遇。