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是的，新租賃準(zhǔn)則規(guī)定，租賃付款額的現(xiàn)值=年租金乘以年金現(xiàn)值系數(shù)。比如你提到的這種情況，租金20萬，租期10年，4%稅率，查到年金現(xiàn)值系數(shù)為8.1109，則租賃付款額的現(xiàn)值=20萬乘以8.1109=164.2178萬。 根據(jù)金融準(zhǔn)則中對(duì)現(xiàn)值計(jì)算的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)值計(jì)算是指把未來收付款額按此時(shí)貼現(xiàn)匯率價(jià)值折算、處理后的折算值，稱為收付款額的現(xiàn)值。貼現(xiàn)匯率就是年金現(xiàn)值系數(shù)，可以根據(jù)稅率計(jì)算出來。 當(dāng)把未來收付款額折現(xiàn)為現(xiàn)值之后，可以用于進(jìn)行投資決策，比如把不同的投資方案的現(xiàn)值結(jié)果對(duì)比，可以判斷哪一種方案最有價(jià)值。 此外，還有一種經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語“Net Present Value”（NPV），它指的是一種投資回報(bào)，投資者投資一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目在未來會(huì)依次收到收益，把這些未來收益全部折現(xiàn)到現(xiàn)在，減去投資本金，所得到的凈值，就叫做NPV，通常用來比較不同投資項(xiàng)目的可行性。