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與租賃合同中稅費承擔條款有關(guān)的約定都是有效的，如果租賃合同中沒有約定租金是否含稅，以及誰來承擔稅費，根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，這筆稅費應(yīng)該由房東承擔。雖然有些合同中明確規(guī)定由租客承擔稅費，但房東所交的地方稅一般只占租金總額的5%~7%，歸屬于租客承擔，也是不合理的。此外，法律明確規(guī)定，水電費和其他物業(yè)管理費用屬于租客承擔，即租客應(yīng)直接向供電和物業(yè)公司支付相應(yīng)費用。拓展知識：在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)該就房租本身是否含稅，以及由誰來承擔稅費等事宜，進行充分的溝通，以便避免產(chǎn)生糾紛。